T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2018/281 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, 6273 Ada, 16 Parsel, BÜYÜKOYUMCA Mahalle/Köy, A Blok,3 Kat, Bağımsız Bölüm No : 18 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa çıkarılan taşınmaz Samsun İli, Atakum İlçesi Büyükoyumca Mahallesi 6273 ada 16 parselin üzerindeki binalardan A Bloğun 3. Katındaki 18 bağımsız bölüm no.lu meskendir. Mimari projesine göre mesken 130,00 m2 brüt, 98,00 m2 net kullanım alanına sahiptir. (Planlı alanlar tip imar yönetmeliğinin 41. Maddesi ''Açık çıkmalar, balkonlar, zemin, çatı ve kat terasları, kat ve çatı bahçeleri gibi en az bir cephesi açık olan mekanlar ile aynı katta veya farklı katta olup bağımsız bölümün eklentisi olan mekanlar ile ortak alanlar bağımsız bölüm net alanı içinde değerlendirilmez.'' uyarınca Balkonlar net alan hesaplamasına dahil edilmemiştir.)Mimari projesine göre; Salon, 2 yatak odası, oturma odası, mutfak, banyo, wc, duş, antre ve 3 adet balkon olarak projelendirilmiştir. Dış kapısı çelik olan meskenin Doğalgaz sayacı ve aboneliği mevcuttur. Bulunduğu binada doğalgaz ve asansör bulunmaktadır. Merdiven korkulukları ve dış giriş kapısı demir doğrama, ortak mahal tabanları mermer kaplamadır. Dış cephesinde cam mozaik kaplama bulunmaktadır. Alt katları işyeri, üst katları mesken olarak kullanılmaktadır. Kıymet takdir tarihi itibariyle % 14 oranında yıpranma kesintisi yapılması uygun görülmüştür. Taşınmaz köşe parsel konumunda olup iki tarafı yola cephedir. Atatürk Bulvarı ile 5017. sokağın kesişiminde bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma büyük ölçüde tamamlanmış vaziyettedir. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Atatürk Bulvarından yaklaşık 1,50 m. daha düşük kotta bulunmaktadır. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Atatürk Bulvarı'na cephe konumda olup yaklaşık olarak denize 150,00 m., 19 Mayıs Üniversitesi Kampüs Yapılarına 500,00 m., Atakum Belediyesi Hizmet Binasına 6,50 km. mesafede yer almaktadır. Mesken kapalı olduğundan dolayı girilememiş, taşınmazın mimari projesinde, yapı ruhsatında, yapı kullanma izin belgesinde ve alan belgesinde, ayrıca taşınmazın bulunduğu binada yapılan incelemeler ile taşınmazın tamamlanmış ve iskan edilebilir durumda olduğu dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır. Satışa çıkarılan dairedeki borçlu hissesi tamdır.
Ayrıntılı bilgi için tıklayınız.
Samsun Haber, Samsun Haberleri, Haber Samsun, Samsun, Haber, Son Dakika, Altinovagazete.com
