T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2020/59664 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, Canik İlçesi, Hasköy Mahallesi 261 ada, 12 nolu parselde kayıtlı Kat Mülkiyet kurulu, 6 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası, ana nitelikli taşınmazda 3. Kat 15 nolu Bağımsız Bölüm Numaralı Mesken Nitelikli taşınmazdır. Parsel Yüzölçümü: 797,69 m2, Arsa Pay/Payda: 14/170 dir. Tam hisselidir. Adresi; Hasköy Mahallesi, Hacılar Sok. Hacı Ramazan Özal Apt. No:47/15 5. Kat, Canik/Samsun adresinde bulunmaktadır. (Asansörle 5 nolu düğmeye basılıp, asansörden çıkıldığında sol tarafta kalan dairedir.) İmar planlarında konut alanı blok nizam dört (A-4) katlı yere isabet etmektedir. Kat irtifakı bulunmaktadır. Taşınmazın tapudaki niteliği; dubleks mesken olup tapuya kayıtlı taşınmazın toplam alanı 797,69 m2'dir. Büyükşehir ve Canik Belediyesi sınırları içerisinde ve imar planında kalmakta olup tüm Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. (Alt yapı, içme suyu, elektrik, çöp, yol, PTT vb.) 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Konut Alanı Blok Nizam (BL-4) Dört katlı yere isabet etmektedir. Arsanın bulunduğu muhitte mesken kullanım amaçlı yapılar mevcuttur ve taşınmazın topoğrafik olarak eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma devam etmekte olup. Çevresinde genel olarak altı yedi katlı konutlar bulunmaktadır. Taşınmazın üç tarafından yol geçmekte olup Hacılar Sokağa, Cengiz Topel Caddesine ve 244 Sokağa cepheli konumdadır. Her türlü ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Keşif günü yaptığım gözlemler sonucunda dava konusu taşınmaz konumu ve mevki itibariyle ana yollara ve okullara, yakın konumdadır. Taşınmazın bulunduğu parsel, Orman İşletme Müdürlüğüne 0,74 km, Canik Belediyesine 0,93 km, Samsun Büyükşehir Belediyesi ve İlkadım Kaymakamlığına ortalama 4,71 km ve Cumhuriyet Meydanı ve Samsun Valiliğine ortalama 4,05 km uzaklıkta olup taşınmaz merkezi bir konumdadır. Taşınmaz 3. Kat 15 nolu bağımsız mesken mimari projeye, göre 190,00 m2 brüt ve 162,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Mimari projesine göre 15 nolu bağımsız bölüm mesken; 5 Yatak Odası, 1 Salon, 2 Gece Holü, 1 Antre, 1 WC, 2 Banyo, 2 Balkon ve 1 Teras olarak projelendirilmiştir. Salon ve oda zeminleri laminat parke kaplamadır. Islak hacim zeminleri seramik kaplanmıştır. Banyo ve wc duvarları fayans kaplamadır. İç duvarları ile tavanları boyadır. Dış giriş kapısı çelik kapıdır. Pencere doğramaları PVC doğramadır. İç kapıları hazır panel kapıdır. Mutfağında mermerit tezgâhlı mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyosunda, duş kabin, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu binanın ısınma sistemi doğalgazlıdır. Binanın ortak kullanım alan özelikleri: Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. İç merdiven duvarları ve tavanları sıvalı ve boyalıdır. Binanın giriş kapısı alüminyum doğrama olup, katlar arası mermer basamaklı ve crom korkuluklu merdiven vardır. Binada asansör bulunmaktadır.

Ayrıntılı bilgi için tıklayınız.

Samsun Haber, Samsun Haberleri, Haber Samsun, Samsun, Haber, Son Dakika, Altinovagazete.com