T.C. BAFRA İCRA DAİRESİ
2019/444 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Bilirkişi raporuna göre; Samsun İli, Bafra İlçesi, 214 Ada, 19 Parsel, Kavakpınar Mahalle, 2. kat 4 nolu bağımsız bölümlü mesken nitelikli arsa vasfındaki taşınmaz. Mesken 5 oda, mutfak, lavabo-wc, banyo, antre ve 2 balkon bölümlerinden oluşur. İç ve dış boyaları plastiktir. Kapıları ahşap pencereler pvc doğramadan imal edilmiştir. Yerler ahşap döşeme ıslak zeminler seramiktir. Binanın eksik imalat oranı %15, yıpranma payı %30dur.Mesken 134 m² brüt, toplam 110 m² netalana sahipir.Taşınmaz yapılaşmanın yoğun olduğu bölgededir. Çevresinde işyeri ve mesken amaçlı yapıların bulunduğu bölgededir. Yanında cami bulunmaktadır.
Adresi : Kavakpınar mah. 19 Mayıs Cad. No:31 Gül Apt. Bafra/SAMSUN
Yüzölçümü : 488,55 m2
Arsa Payı : 100/1200
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik nizam 7 katlı
Kıymeti : 82.554,30 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, başkaca haciz vs. mevcuttur.
1. Satış Günü : 06/04/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/05/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri :15 TEMMUZ DEMOKRASİ MEYDANI İÇERİSİNDE BULUNAN BAFRA BELEDİYESİ TURİZM VE ENFORMASYON OFİSİ (BAFRA ADLİYESİ KARŞISI)
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Bilirkişi raporuna göre; Samsun İli, Bafra İlçesi, Tabakhane Mahallesi, 293 Ada, 4 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde tarihi eski tarzda iki katlı yapı bulunmakta olup bahçeli kargir ev vasfındadır. Taşınmazın 1/40 hissesi satılacaktır. Dış cephe sıvalı ve boyalı, çatılı yapı mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının parsel içinde kalan kısmının toplam brüt alanı 90 m²dir. Parsel iki yola cephelidir. Eksik imalat ile yapının yıpranma oranı %70 dir.
Adresi : Hacınabi Mah. Hacı Kabaş Sok No:19 Bafra/SAMSUN
Yüzölçümü : 534,32 m2
İmar Durumu : Kaydındaki gibidir
Kıymeti : 6.666,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibi olup, başkaca haciz vs. mevcuttur.
1. Satış Günü : 06/04/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 04/05/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : 15 TEMMUZ DEMOKRASİ MEYDANI İÇERİSİNDE BULUNAN BAFRA BELEDİYESİ TURİZM VE ENFORMASYON OFİSİ (BAFRA ADLİYESİ KARŞISI)
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/444 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/11/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
Ayrıntılı bilgi için tıklayınız.
Samsun Haber, Samsun Haberleri, Haber Samsun, Samsun, Haber, Son Dakika, Altinovagazete.com
