Basın İlan Kurumu ilan portalı, ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri belirtilmiştir.

Sinop İl, Gerze İlçe, 148 Ada, 14 Parsel, ÇARŞI Mahalle/Köy, Gerze Tapu Müdürlüğünün 17/02/2021 tarih ve E-23333529-160.01-475277 sayılı yazı ekinden görüldüğü üzere söz konusu taşınmaz 480-m2 yüzölçümlü ve bahçe niteliklidir. Dava konusu taşınmaz üzerinde 6 metre genişliğinde ve 9 metre uzunluğunda iki katlı yığma kagir yapı inşa edilmiş olduğu tespit edilmiştir. Sıvasız ve boyasızdır. Pencere doğramaları ahşaptan yapılmış camları takılıdır. Çatısı beşik tarzda teşkil edilmiş ve kiremit ile örtülmüştür. Toplam inşaat alanı 108 m2 olup yapım sınıf ve grupları içerisinde III. Sınıf A grubuna girmektedir. Tamamlanma oranı %95 dir. Yıpranma oranı %32 dir. Dava konusu taşınmazlar Gerze İlçesi Çarşı Mahallesi 148 ada 14 parsel numarası ile tapuya kayıtlıdırlar. Fen bilirkişisinin sınırlarını gösterdiği taşınmaz üzerinde karışık meyve ağaçları bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde kültürel yolla yetiştirilmiş ve ekonomik değeri olan meyve ağaçlarının;yaşları, bakım durumları, türleri, kalan ekonomik ömürleri, ağaç başına verimleri ile ürünlerinin piyasa fiyatları ile satışından çiftçinin eline geçen miktarlar dikkate alınarak elde edilecek net gelire göre değerlerinin tespit edilmesi gereklidir. Yörede yapılmakta olan geleneksel meyvecilik tarımında çiftçinin eline geçen net miktarın toplam gelirin 2/3 lük kısmı olduğu kabul edilmesi uygundur.Taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların toplam değeri 6.672,20 TL(Altı bin altı yüz yetmiş iki TL yirmi kuruş) olarak hesaplanmıştır.Yukarıda hesap şeklinde görüldüğü üzere davaya konu Çarşı mahallesi 148 ada 14 parsel no da kayıtlı taşınmazın toplam değeri 191.417,00 TL (yüz doksan bir bin dört yüz on yedi lira) olarak hesap ve takdir edilmiştir.Arsanın Değeri 480 m2 x 0.45 x 500 TL/m2 = 108.000,00 TL
Yapıların Değeri= 76.744,80 TL Ağaçların Değeri= 6.672,20 TL TOPLAM= 191.417,00 TL'dir.

İlanla ilgili detaylar için tıklayınız.

Samsun Haber, Samsun Haberleri, Haber Samsun, Samsun, Haber, Son Dakika, Altinovagazete.com