T.C.
KAHRAMANKAZAN
İCRA DAİRESİ
2019/1472 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara ili, Kahramankazan ilçesi, Saray Mahallesi'nde kain Keresteciler Sanayi Sitesi'nde, Gimat Caddesi, No;46 dış kapı nolu İmarın 3516 Ada, 36 parseli teşkil eden 10000 m2 arsa üzerine inşa edilmiş ofis+mescit nitelikli 850/10000 arsa paylı taşınmazın zemin kat 1 nolu; fiilen giriş katında 2 ofis bulunan, diğer katları ile merdivenleri yapısız olan ve kullanım alanı 440 m2 ölçülen, Kıymet takdiri istenen 1 no.lu bağımsız bölüm, parselin güneyinde Gimat Caddesi ile Sokağın birleştiği köşebaşı konumlu olup, bir yandan bitişik nizamlıdır. Güney cephelidir. Binanın dış cephe duvarları kompozit kaplama üzeri cam giydirmedir. Mimari projesinde zemin kat ve 1. normal kat Ofis, 2 ve 3. normal katları Mescit, çatı katı Gezilemeyen Çatı olarak görülmektedir. Her kat tek hacimden müteşekkildir. Asansörlü projelendirilmiştir. Her katın alan ve şekli aynı projelendirilmiş olup, her bir katın toplam brüt alanı 130,53 m2 olmak üzere toplam brüt alanı 522,12 m2 olarak verilmektedir. Fiili durumda; Bağımsız bölümün giriş katı iki hacime bölünerek ofis kullanımına uygun hale getirilmiştir. Projesinde içeriden sağlanan kat holü girişi iptal edilerek, binanın girişi dış cepheden sağlanmaktadır. Gezilemeyen çatı, açık teras kullanımına uygun hale getirilmiştir.1., 2., 3. Katlar ile merdivenleri kaba inşaat seviyesindedir.Zeminler kaplamasız ve duvarlar ile tavanlar sıvasız ve boyasızdır. Asansör teçhizatı takılmamıştır. Zemin kat ofislerin zeminleri laminat kaplı, duvarları sıva üzeri plastik boyalı, tavanları taş yünü asma tavandır. Ara geçiş kapısı panel kapıdır. Ana giriş kapısı sensörlü alüminyum kapı, kat holü giriş kapısı pvc doğramadır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Çatısı shingle kaplamadır. Her bir kat kullanım alanı 110 m2 olmak üzere toplam 440 m2 olarak ölçülmüştür. Kahramankazan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazı ile İmar durumu Sanayi-Depolama alanı kullanımında ve ayrık nizamlı Emsal; 0,60 ve Hmax=Serbest olduğu bildirilen ofis nitelikli taşınmaz bir borç nedeni ile açık artırma suretiyle satılacaktır.
Ayrıntılı bilgi için tıklayınız.
Samsun Haber, Samsun Haberleri, Haber Samsun, Samsun, Haber, Son Dakika, Altinovagazete.com
